Asset Manager (m/w/d)

Vom Standort Berlin aus steuert sie ihre deutschland- und europaweiten Wohnimmobilienaktivitäten über Schwesterunternehmen sowie lokale Partner. Mit einem Investitionsvolumen von ca. 7 Mrd. EUR AuM inkl. Projektentwicklungen ist die CRIM an über 100 Standorten in 10 Ländern Europas aktiv.

Asset Manager (m/w/d)

Wir suchen ab sofort zur Verstärkung unseres Asset Management Teams am Standort Wien in unbefristeter Anstellung in Vollzeit (40h) einen Asset Manager (m/w/d).

Ihre Aufgaben:

• Verantwortung für ein nachhaltiges wert- und performanceorientiertes Management von Immobilien
• Erstellung und Umsetzung von Objektstrategien unter Berücksichtigung der Fonds- bzw. Portfoliostrategie
• Erarbeitung von Konzepten zur Optimierung der Performance, Sicherung einer langfristigen CashFlow Rendite und Wertsteigerung des Objektes
• Erstellung von Businessplänen und Budgets auf Basis von Ankaufskalkulationen sowie Asset Performance der letzten Jahre, aktuellen Markt- und Standortentwicklungen und in Abstimmung mit Property Manager, Makler und technischen Dienstleistern
• Regelmäßiges Reporting an den zuständigen Portfolio - und Fondsmanager
• Controlling durch Soll-/lst-Abgleiche der vereinbarten Budgets
• Koordination und Steuerung der externen Dienstleister (z. B. Property Manager, Makler und technische Berater)
• Eigenverantwortliche Unterstützung/Steuerung des Bewertungsprozesses
• Unterstützung bei Due Diligence und Implementierung der Objekte in den Fonds
• Verifizierung/Umsetzung größerer technischer Maßnahmen aus dem Ankaufsprozess (TDD)
• Überwachung und Organisation von Gewährleistungsprozessen sowie ÖNORM B1300/1301 Begehungen

Wir wünschen uns von Ihnen:

• ein abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches, betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches Fachhochschulstudium oder juristisches Studium mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzausbildung
• Berufserfahrung im Bereich Asset Management; KVG- und Investmenterfahrungen wünschenswert
• Umfangreiche Kenntnisse des Immobilienmarktes; Länderspezifische Marktkenntnisse in den jeweiligen Zielmärkten der Wohnimmobilien-Fonds wünschenswert
• ausgeprägte Affinität für Zahlen, sehr gute MS-Office Fähigkeiten
• eine strukturierte und selbständige Arbeitsweise, kombiniert mit einem analytischen und lösungsorientierten Denkvermögen
• sehr gute Umgangsformen sowie Kontakt- und Kommunikationsgeschick, verbunden mit einem professionellen und verbindlichen Auftreten in der Steuerung von Dienstleistern
• sehr hohe Eigeninitiative und ausgeprägtes Engagement
• hohe Reisebereitschaft (ggf. inkl. europäisches Ausland)
• fließende bis verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Wir bieten:

• einen Aufgabenbereich mit hoher Eigenverantwortung und spannenden, anspruchsvollen Tätigkeiten
• einen sehr großen Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, Ihren Bereich nachhaltig zu prägen
• eine dynamische Teamstruktur innerhalb eines freundlichen und motivierten Teams und offener Unternehmenskultur
• klare und transparente Kommunikation und kurze Entscheidungswege
• umfangreiche fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten in der international aufgestellten Catella Gruppe
• Förderung des Erwerbs bzw. Vertiefung von Fachwissen durch die Teilnahme an externen Weiterbildungsprogrammen
• einen Arbeitsplatz in der Wiener Innenstadt mit erstklassiger Infrastruktur (mobiles Arbeiten ist möglich)
• ein Bruttomonatsgehalt ab EUR 4.900 (Vollzeit); je nach Erfahrung und Qualifikation ist eine Überzahlung möglich

Julia Seiler (HR & Business Manager)

Web: http://www.catella.com/wohnimmobilienfonds